En la industria de bienes raíces de Florida ha surgido una nueva amenaza: las llamadas “Ghost Title Agencies” o agencias de título fantasma. Se trata de un tipo de fraude en el que estafadores crean compañías falsas que aparentan ser negocios legítimos para engañar a profesionales del sector y a sus clientes.
¿Cómo operan estas agencias fantasma?
Los estafadores:
- Registran empresas ficticias en Sunbiz.org (División de Corporaciones del Estado de Florida).
- Diseñan páginas web profesionales y abren cuentas bancarias para aparentar ser compañías reales.
- Se hacen pasar por agencias de título legítimas y ofrecen facilitar transacciones a compradores o vendedores confiados.
De esta manera, logran cometer fraude al aprovechar la confianza de los profesionales inmobiliarios.
Recomendaciones oficiales
De acuerdo con la Florida Land Title Association (FLTA) y la American Land Title Association (ALTA), es fundamental que los realtors y demás profesionales del sector tomen precauciones para prevenir ser víctimas de este tipo de fraude. Entre las medidas sugeridas se encuentran:
- Verificar registros de empresas en Sunbiz.org o en la División de Corporaciones del Estado de Florida.
- Revise que no existan compañías con nombres similares o duplicados al suyo.
- Confirme que no se estén utilizando números FEI/EIN duplicados.
- Monitorear posibles páginas web fraudulentas.
- Reportar cualquier actividad sospechosa.
- Informe a las autoridades locales.
- Notifique a la Florida Land Title Association (FLTA).
Manténgase informado
Este tipo de fraude está en crecimiento y puede afectar directamente a los profesionales de bienes raíces. Mantenerse alerta y seguir las recomendaciones de la FLTA es esencial para proteger tanto a sus clientes como a su negocio.
Cómo Podemos Ayudarte
En First Title Group entendemos la importancia de trabajar con seguridad y confianza en cada transacción. Nuestro equipo está preparado para acompañarte en estos escenarios, ofreciéndote procesos claros, transparentes y protegidos contra posibles riesgos. Al contar con nosotros, puedes concentrarte en lo que realmente importa: cerrar tu negocio con tranquilidad.
Contáctanos hoy mismo para conocer cómo podemos ayudarte a cerrar con total tranquilidad:
📞 WhatsApp: +1 (786) 624 9154
📞 Teléfono: +1 (786) 409 2812
🏢 Dirección: 7791 NW 46 Street Suite 206, Miami, FL 33166
📧 Email: info@firsttitlegroup.com
Toda la información proporcionada en este artículo tiene un carácter informativo y referencial. First Title Group no se hace responsable de las decisiones que los lectores puedan tomar. Cada situación es única, y recomendamos buscar nuestro asesoramiento antes de tomar decisiones importantes referentes a seguros de título.