Vender su casa en Miami: lo que necesita saber
Antes de vender su casa, asegúrese de que sus documentos estén al día. Esto incluye licencias, pasaportes y cualquier pago pendiente de servicios públicos (agua y electricidad). Debe abordar las moras que se extiendan más allá de los últimos 30 días. Además, confirme que los impuestos a la propiedad y las cuotas de la asociación de propietarios estén al día y que no haya multas pendientes por problemas como el mantenimiento del techo. Consulte también: Vender su casa en Miami: una guía para el éxito
Encontrar el agente inmobiliario adecuado
Seleccionar un agente inmobiliario calificado es crucial. First-State Group colabora con varios agentes de gran reputación que operan en varias áreas de Miami, incluidos aquellos afiliados a Douglas Ellman, Fortune, The KS Realty, Scatoline Realty y Caldwell Banker.
Para encontrar el agente adecuado para usted, entreviste a varios candidatos. Considere su experiencia, trayectoria (años con licencia e historial de ventas exitoso) y su dedicación al sector inmobiliario como profesión de tiempo completo (evite agentes a tiempo parcial o aficionados).
Evaluación de agentes inmobiliarios: factores clave
Al evaluar a posibles agentes, concéntrese en estos factores clave:
- Años de licencia: el tiempo que llevan con una licencia inmobiliaria indica experiencia y estabilidad.
- Trayectoria: revise su historial de listados y ventas de propiedades exitosas. Una trayectoria comprobada demuestra su eficacia.
- Compromiso de tiempo completo: asegúrese de que el agente se dedique por completo al sector inmobiliario, no solo como un trabajo secundario.
Más allá de la oficina física: el alcance global de First-State Group
Muchos clientes visitan inicialmente nuestra empresa para verificar la legitimidad, a menudo sorprendidos por nuestro amplio espacio de oficina, comodidades como café y salas de conferencias. Esto resalta un aspecto clave de nuestro negocio: la presencia de First-State Group no se limita a los Estados Unidos; también operamos en Asia, España y tenemos miembros del equipo en Colombia. Nuestra red global garantiza un servicio eficiente las 24 horas, los 7 días de la semana.
Qualia: agilizando las transacciones inmobiliarias
Qualia es una solución de software integrada que acelera y simplifica significativamente el proceso de transacción inmobiliaria. Sus beneficios incluyen:
- Información centralizada: acceda a toda la información crucial (fecha de apertura, fecha de cierre, monto del préstamo, partes que hacen la referencia y todas las partes involucradas (compradores, vendedores, bancos, corredores hipotecarios, agentes fiscales, funcionarios municipales y procesadores) en una única plataforma.
- Seguridad mejorada: el sistema encriptado protege los datos confidenciales. El acceso está controlado y requiere credenciales de usuario únicas para ver la información, lo que mejora la seguridad de la transacción.
- Mayor eficiencia: agiliza la comunicación y la gestión de contratos para un proceso de cierre más rápido y eficiente. Consulte también: transacciones inmobiliarias, títulos, inspecciones y soluciones de asociaciones de propietarios y transacciones inmobiliarias, tarifas, riesgos y seguro de título.
Descargo de responsabilidad
Toda la información proporcionada en este artículo tiene un carácter informativo y referencial. First Title Group no se hace responsable de las decisiones que los lectores puedan tomar. Cada situación es única, y recomendamos buscar nuestro asesoramiento antes de tomar decisiones importantes referente a seguros de título. Contáctanos a través de WhatsApp al +1(786) 624 9154 o envía un correo electrónico a info@firsttittlegroup.com