Will mortgage rates go down in 2024?

¿Bajarán las tasas de interés hipotecario en 2024?

Good news for borrowers: The wait for lower rates may soon be over. Mortgage rates have dropped quite a bit from where they peaked in October, and they could finally drop below 6% by the end of 2024.

The latest economic data show that inflation is slowing and the economy is cooling. The Federal Reserve seems pleased with these developments, and has indicated it’s ready to consider cutting the federal funds rate this year. All of this will remove a lot of upward pressure off of mortgage rates.

The not-so-good news: Rates probably won’t go back to the historic lows we saw in 2020 and 2021. And once rates fall, homebuyers will likely have other challenges to contend with, including increased competition and rising home prices.

Will mortgage rates go down in 2024? Right now, it’s looking like they will, but there are some things homeowners and buyers should know. Check out our in-depth mortgage rate forecast for 2024.

Why are mortgage rates so high? Like other consumer rates, mortgage rates are impacted in large part by what’s going on in the economy. Rates climbed in 2022 in response to rising inflation. To try to quell rising prices, the Fed started aggressively hiking the federal funds rate, which has also kept mortgage rates elevated.

But inflation has slowed significantly since it peaked in June 2022, when prices had risen 9.1% year over year, according to the Bureau of Labor Statistics. In December 2023, the Consumer Price Index was up 3.4% year over year, and it’s expected to slow even more in the coming months.

For more information, visit the source  www.businessinsider.com

All the information provided in this article is for informational and reference purposes only. First Title Group is not responsible for any decisions readers may make. Each situation is unique, and we recommend seeking our advice before making important decisions regarding title insurance. Contact us via WhatsApp at +1(786) 624 9154 or send an email to info@firsttitlegroup.com.

 

¿Bajarán las tasas de interés hipotecario en 2024?

¿Bajarán las tasas de interés hipotecario en 2024?

 

Buenas noticias para los prestatarios: la espera por tasas más bajas podría estar llegando a su fin pronto. Las tasas de interés hipotecario han bajado bastante desde su pico en octubre, y podrían finalmente caer por debajo del 6% para finales de 2024.

Los últimos datos económicos muestran que la inflación se está desacelerando y la economía se está enfriando. La Reserva Federal parece estar satisfecha con estos desarrollos, y ha indicado que está lista para considerar recortar la tasa de fondos federales este año. Todo esto eliminará mucha presión al alza de las tasas de interés hipotecario.

Las no tan buenas noticias: es probable que las tasas no vuelvan a los mínimos históricos que vimos en 2020 y 2021. Y una vez que las tasas caigan, es probable que los compradores de vivienda tengan otros desafíos que enfrentar, incluida una mayor competencia y el aumento de los precios de las viviendas.

¿Bajarán las tasas de interés hipotecario en 2024? En este momento, parece que sí lo harán, pero hay algunas cosas que los propietarios y compradores deben saber. Consulta nuestro pronóstico detallado de tasas de interés hipotecario para 2024.

¿Por qué las tasas de interés hipotecario son tan altas? Al igual que otras tasas de interés para el consumidor, las tasas de interés hipotecario se ven afectadas en gran medida por lo que está sucediendo en la economía. Las tasas aumentaron en 2022 en respuesta a la creciente inflación. Para intentar frenar el aumento de los precios, la Reserva Federal comenzó a subir agresivamente la tasa de fondos federales, lo que también mantuvo elevadas las tasas de interés hipotecario.

Pero la inflación ha disminuido significativamente desde que alcanzó su punto máximo en junio de 2022, cuando los precios habían aumentado un 9.1% interanual, según la Oficina de Estadísticas Laborales. En diciembre de 2023, el Índice de Precios al Consumidor aumentó un 3.4% interanual, y se espera que disminuya aún más en los próximos meses.

 

Para más información, visite la fuentes  www.businessinsider.com

 

Toda la información proporcionada en este artículo tiene un carácter informativo y referencial. First Title Group  no se hace responsable de las decisiones que los lectores puedan tomar. Cada situación  es única, y recomendamos buscar nuestro asesoramiento antes de tomar decisiones importantes referente a seguros de título. Contáctanos a través de WhatsApp al +1(786) 624 9154 o envía un correo electrónico a info@firsttittlegroup.com 

¿Está Estados Unidos Preparado para que los Baby Boomers Envejezcan en su Propia Casa?

ORLANDO, Fla. – Hay una desconexión entre la percepción y la realidad cuando se trata de “envejecer en su propia casa”, encontró una reciente encuesta del Buró del Censo de los Estados Unidos.

El estudio del Censo analizó las necesidades de vivienda de los adultos mayores e identificó 37 millones de hogares de adultos mayores en los EE. UU. El estudio informó que 1 de cada 10 (11%) de estos hogares enfrenta algún tipo de dificultad para vivir en su hogar actual, un número que aumenta al 24% para los adultos mayores más ancianos.

El informe, Hogares Listos para el Envejecimiento en los Estados Unidos – Percepción versus Realidad de las Necesidades de Accesibilidad para el Envejecimiento: 2019, encontró que la accesibilidad del hogar variaba según la región.

Los hogares de adultos mayores en la división del Atlántico Sur, que incluye a Florida, tenían más probabilidades de informar dificultades críticas en comparación con el promedio nacional. Mientras tanto, los hogares de adultos mayores en Nueva Inglaterra y las divisiones del Centro Norte del Oeste eran menos propensos a hacerlo.

También hay una brecha en las percepciones de los propietarios, según el informe, con muchos propietarios diciendo que su hogar está equipado para envejecer cómodamente en su lugar. Sin embargo, también informaron la falta de algunas características básicas, como una entrada sin escalones y un dormitorio y baño completo en el primer piso.

En muchos casos, los adultos mayores tienen poco margen de maniobra: muchos no pueden permitirse mejorar sus hogares para facilitar el envejecimiento en su lugar, especialmente donde el inventario de viviendas es antiguo y requiere renovaciones más extensas, como en el Noreste.

El estudio señaló que “dado los riesgos y las consecuencias a largo plazo de las lesiones relacionadas con caídas, es económica e imperativo de salud considerar la capacidad de los adultos mayores para envejecer de manera segura y cómoda en sus hogares”.

El informe del Buró del Censo concluyó que los Estados Unidos necesita más hogares diseñados para el envejecimiento en su propio lugar en las próximas décadas.

Fuente www.floridarealtors.org

 

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Is U.S. Ready for Boomers to Age in Place?

ORLANDO, Fla. – There’s a disconnect between perception and reality when it comes to “aging in place,” a recent U.S. Census Bureau survey found.

The Census study analyzed older adults’ housing needs and identified 37 million older-adult households in the U.S. The study reported that 1 in 10 (11%) of these households face some kind of difficulty living in their current home – a number that rises to 24% for the oldest adults.

The report, Aging-Ready Homes in the United States–Perception Versus Reality of Aging-Accessibility Needs: 2019, found that home accessibility varied by region.

Older households in the South Atlantic division, which includes Florida, were more likely to report critical difficulty compared with the national average. Meanwhile, older households in New England and the West North Central divisions were less likely to do so.

There’s also a breakdown in homeowner perceptions, according to the report, with many owners saying their home is equipped for contented aging in place. However, they also reported some basic features missing, such as a step-free entryway and a bedroom and full bathroom on the first floor.

In many cases, older adults have little choice: Many cannot afford to upgrade their homes to make it easier to age in place, particularly where the stock of homes is old and requires more extensive renovations, such as in the Northeast.

The study noted that “given the risks and long-term consequences of fall-related injuries, it is economically and health-imperative to consider the ability of older adults to age safely and comfortably in their homes.”

The Census Bureau report concluded that the U.S. needs more aging-in-place homes over the next few decades.

Source www.floridarealtors.org

 

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Real Estate Trends: What’s in Store for 2024?

Tendencias Inmobiliarias: ¿Qué nos espera en 2024?

By Kim Hays

Florida Realtors chief economist: Watch for the market to reignite over the next several months. “We have weathered the worst of it.”

ORLANDO, Fla. – Watch for the Florida real estate market to slowly start growing in 2024 as interest rates flatten and consumers begin realizing what they’re seeing is the new normal in prices and interest rates, Florida Realtors® Chief Economist Dr. Brad O’Connor said during the annual Florida Real Estate Trends Summit.

Florida saw almost $200 billion in closed sales in 2023, which wasn’t far below 2022, a super-strong sales year post-pandemic, he told a packed room of Realtors®. Moreover, that number was substantially higher than in the pre-pandemic year of 2018, according to Florida Realtors data. 

“There’s still a lot of money flowing through our industry. We’re not dead,” O’Connor said. “Over the next several months, the market could reignite a little bit. Even though there aren’t as many homes for sale, the ones that are for sale are selling for more.”

The summit was part of this year’s Florida Realtors’ Mid-Winter Business Meetings at the Hyatt Regency Orlando. In addition to O’Connor, the summit featured Dr. Sean Snaith, a nationally recognized economist in the field of business and economic forecasting. Snaith has won multiple awards for the accuracy of his forecasts and research.

Mortgage interest rates have likely peaked, and there’s a good possibility that the Fed could begin cutting rates in the coming months — and that could reinvigorate buyers. O’Connor speculated a cut to below 6% could be in the forecast with the first relief possibly coming by May.

“The psychology of buying or selling a home is closely tied to these rates,” he said.

In addition to interest rates, Florida’s high property insurance prices paired with inflation continue to slow buyer demand, O’Connor said.

“People are still saying the real estate market is going to crash. But that’s just not the case,” he said, explaining that adjustable-rate mortgages, which played a large part in the housing crisis of the aughts, aren’t as widespread. “We have weathered the pandemic with no foreclosure crisis. We are not in a position for a crash to happen.” 

Recession on the horizon?

Both O’Connor and Snaith acknowledged that signs point to a slowdown in economic growth at the national level, but that a full-blown recession isn’t likely. Even so, Florida’s strong economy is well-positioned. 

“We are forecasting a slowdown, not a downturn at this point,” said Snaith. “I think Florida is prepared to weather any national economic storm. We’re ready.”

A few of the factors buffering the Florida real estate market from some national economic trends include:

  • The state’s labor market is strong. (Snaith: “Paychecks are still coming in.”) 
  • Florida’s population growth remains strong at about 1,000 new people a day. (Snaith: “An increase in population means an increase in economic activity.”) 
  • The state is still attractive to “untethered” remote workers. (O’Connor: “The workplace will never be what it used to be.”)
  • Retirees with home equity looking to relocate are unfazed by high interest rates.

Snaith pointed out, however, that “commercial real estate has a much bumpier road ahead than does residential” in 2024. Commercial lending has gotten significantly tighter and is still feeling repercussions of the “work from home” transition.

© 2024 Florida Realtors®

Source www.floridarealtors.org

 

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Tendencias Inmobiliarias: ¿Qué nos espera en 2024?

Tendencias Inmobiliarias: ¿Qué nos espera en 2024?

Por Kim Hays

Economista jefe de Florida Realtors: Estén atentos al mercado para que se reavive en los próximos meses. “Hemos pasado por lo peor”.

ORLANDO, Fla. – Estén atentos al mercado inmobiliario de Florida para que comience a crecer lentamente en 2024 a medida que las tasas de interés se estabilicen y los consumidores comiencen a darse cuenta de que lo que están viendo es la nueva normalidad en precios y tasas de interés, dijo el Dr. Brad O’Connor, economista jefe de Florida Realtors®, durante la Cumbre Anual de Tendencias Inmobiliarias de Florida.

Florida registró casi $200 mil millones en ventas cerradas en 2023, lo que no estuvo muy por debajo de 2022, un año de ventas muy fuertes después de la pandemia, dijo a una sala llena de Realtors®. Además, ese número fue sustancialmente mayor que en el año pre-pandémico de 2018, según datos de Florida Realtors.

“Todavía hay mucho dinero fluyendo a través de nuestra industria. No estamos muertos”, dijo O’Connor. “En los próximos meses, el mercado podría reavivarse un poco. Aunque no hay tantas casas en venta, las que están en venta se están vendiendo por más dinero”.

La cumbre fue parte de las Reuniones de Negocios de Mediados de Invierno de Florida Realtors® de este año en el Hyatt Regency Orlando. Además de O’Connor, la cumbre contó con la participación del Dr. Sean Snaith, un economista reconocido a nivel nacional en el campo de la predicción económica y empresarial. Snaith ha ganado múltiples premios por la precisión de sus pronósticos e investigaciones.

Es probable que las tasas de interés hipotecarias hayan alcanzado su punto máximo, y existe una buena posibilidad de que la Reserva Federal comience a reducir las tasas en los próximos meses, lo que podría reactivar a los compradores. O’Connor especuló que un recorte por debajo del 6% podría estar en el pronóstico, con el primer alivio posiblemente llegando en mayo.

“La psicología de comprar o vender una casa está estrechamente ligada a estas tasas”, dijo.

Además de las tasas de interés, los altos precios de los seguros de propiedad en Florida junto con la inflación continúan desacelerando la demanda de compradores, dijo O’Connor.

“La gente sigue diciendo que el mercado inmobiliario va a colapsar. Pero eso simplemente no es cierto”, dijo, explicando que las hipotecas de tasa ajustable, que jugaron un gran papel en la crisis de la vivienda de la década de 2000, no son tan generalizadas. “Hemos resistido la pandemia sin una crisis de ejecuciones hipotecarias. No estamos en posición de que ocurra un colapso”.

¿Recesión en el horizonte?

Tanto O’Connor como Snaith reconocieron que los signos apuntan a una desaceleración en el crecimiento económico a nivel nacional, pero que una recesión completa no es probable. Aun así, la sólida economía de Florida está bien posicionada.

“Estamos pronosticando una desaceleración, no una caída en este momento”, dijo Snaith. “Creo que Florida está preparada para capear cualquier tormenta económica nacional. Estamos listos”.

Algunos de los factores que amortiguan el mercado inmobiliario de Florida de algunas tendencias económicas nacionales incluyen:

El mercado laboral del estado es fuerte. (Snaith: “Los cheques de pago siguen llegando”). El crecimiento de la población de Florida sigue siendo fuerte, con aproximadamente 1,000 personas nuevas al día. (Snaith: “Un aumento en la población significa un aumento en la actividad económica”). El estado sigue siendo atractivo para trabajadores remotos “desvinculados”. (O’Connor: “El lugar de trabajo nunca volverá a ser lo que era”). Los jubilados con capital en vivienda que buscan mudarse no se ven afectados por las altas tasas de interés.

Sin embargo, Snaith señaló que “el mercado inmobiliario comercial tiene un camino mucho más accidentado por delante que el residencial” en 2024. La financiación comercial se ha vuelto significativamente más estricta y todavía está sintiendo repercusiones de la transición al “trabajo desde casa”.

© 2024 Florida Realtors®

Fuente www.floridarealtors.org

 

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